三明動車站及配套用房位于三元主城區西南側5.5公里處，是三明南部新城的重要組成部分。配套用房項目用地面積45148.47平方米，總建筑面積16492.75平方米，計容建筑面積14960.89平方米，容積率0.33，建筑占地面積6919.75平方米，建筑密度15.3%，綠地面積4515平方米，綠地率10%。
