福建陽勝工程項目管理有限公司、三明市工程建設監理有限公司、成都衡泰工程管理有限責任公司、福建宇宏工程項目管理有限公司：
福建東南設計集團有限公司房地產分公司決定將瑞云智慧新城生活展示館通過比選方式確定監理單位，比選活動由福建東南設計集團有限公司房地產分公司（以下稱比選人）委托福建省藍圖監理咨詢有限公司（以下稱比選代理機構）主持。現邀請你單位參加本項目比選，具體內容如下：
一、比選項目概況
1.比選項目名稱：瑞云智慧新城生活展示館監理
2.比選人名稱：福建東南設計集團有限公司房地產分公司
3.項目地址：三明市三元區瑞云智慧新城
4.監理服務期限：148天
二、比選范圍和內容：
1.項目建設規模：瑞云智慧新城生活展示館項目投資額約400萬元，層高1層，建筑面積約1200㎡，層高約9m。
2.比選范圍和內容：瑞云智慧新城生活展示館施工過程監理，包括但不限于準備階段、施工階段交工驗收與保修期階段的監理及工程全過程所需的相關內頁資料。
三、監理服務費：
項目監理服務費為9.5萬元（含稅包干計取，增值稅率為6%），監理服務費不因工程規模、投資、工期變化而調整。
四、參選單位的資格條件
1.參選單位應具備獨立企業法人資格及合格有效的營業執照；
2.參選單位須具備有效的工程監理綜合資質或不低于丙級房屋建筑工程監理資質；
3.參選單位擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準；
4.參選單位或參選單位擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況或處于從業限制期限內；
5.根據應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控要求，參選單位不得委托有發熱、咳嗽、呼吸不暢等癥狀及其他不符合疫情防控要求的人員參加比選。參加比選人員必須遵守疫情防控管理規定，否則比選人有權取消其比選資格，提倡參加比選人員自帶手套和黑色水筆；
6.參選單位須在本比選公告規定的方式、時間和地點提交比選申請材料。
五、比選活動的時間、地點和監督部門
1.時間：2022年12月9日下午15:00；
2.地點：福建省藍圖監理咨詢有限公司（三明市三元區東乾路109號城發大廈1412室）；
3.聯系人：小王，聯系電話：18960522923；
4.公告方式：在福建東南設計集團有限公司網站（http://www.zzhw-wood.com/）公示；
5.監督部門：福建東南設計集團有限公司房地產分公司；
6.電話：15959295086。
七、比選活動程序
1.簽到核驗。比選代理機構受理參選單位的申請材料，并由比選人核驗《授權委托書》中的委托單位、比選項目、比選事項、申請日期等內容，與比選書內容不符的及《比選申請書》或《授權委托書》未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
2.資格審核。比選時間開始后，由比選人審核參選單位的資格條件。
3.宣布辦法。宣布滿足本比選書規定要求，參加本次比選名單，以及本次比選辦法。
4.抽球比選。從符合條件的比選名單中，按以下辦法公開隨機抽取3家（含）以內候選單位。
隨機抽取方式流程：
（1）隨機抽取。從符合條件的參選單位中隨機抽取3家候選單位，第一個號碼對應的單位為第三中選候選人，第二個號碼對應的單位為第二中選候選人，第三個號碼對應的單位為第一中選候選人。
注：按遞交比選文件的簽到號作為參選單位的代表球號（不再另行抽取代表號）
（2）公示結果。公示比選結果，公示期3天。
（3）發通知書。經公示無異議后，向第一中選候選人發放《中選通知書》。
5.簽訂合同。中選的單位按照中選通知書要求的時間與比選人聯系、商議，依照法律法規簽訂合同。
6.重新委托。中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，可以直接按順序位確定第二順位的候選單位為中選單位；如第二家也放棄中選或因客觀因素無法承接，可按順序位確定第三順位的候選單位為中選單位。
7.如遞交比選申請文件且資格條件符合要求的參選單位僅有一家，則直接確定其為候選單位。
八、其他事宜
1.中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供監理的，給比選人造成損失的，應當進行賠償；
2.中選單位應在中選結果公示期結束后3天內領取中選通知書并與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格；
3.中選單位需按比選文件和福建省現行的項目監理機構人員配備標準的要求，配備其他相應監理人員，若工程開工前，因中選單位自身原因，造成項目監理機構人員不能全部通過福建省工程項目建設監管系統登記的，比選人有權解除合同。
